Bedrijvigheid komt er aan!

Science Park Amsterdam staat aan de vooravond van verdere uitbreiding, voorspelt Arnold van Rijn, hoofd vastgoedontwikkeling bij BAM Utiliteitsbouw regio Amsterdam. ‘Een aantal jaren terug was het nog een kale vlakte en nu zie je het groeien. Veel grond is nog onbebouwd, maar je kunt al zien hoe het gaat worden. Onderwijs en onderzoek zijn er al, nu is het tijd voor bedrijvigheid.’

BAM Utiliteitsbouw is het bedrijf met wie Science Park Amsterdam de gebiedsontwikkeling vormgeeft. In 2007 ontwikkelde BAM Utiliteitsbouw het Living Plot-concept voor bedrijven die nog niet wisten waar ze zich definitief wilden huisvesten. Meerdere kleine huurders kregen tijdelijke huisvesting, om uiteindelijk gezamenlijk in een groot permanent gebouw onder gebracht te worden. ‘Door het economisch zware weer zijn bedrijven erg voorzichtig met verhuisbewegingen’, zegt Arnold van Rijn van BAM Utiliteitsbouw. ‘Maar Science Park Amsterdam is een interessante plek voor sciencebedrijven, hier kunnen ze onderling en met universiteiten kennis uitwisselen. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld en door ontsluiting van de A10 in de toekomst wordt de bereikbaarheid alleen maar beter.’

Toekomst 

Science Park Amsterdam heeft nog 173.000 vierkante meter grond beschikbaar voor bedrijven die zich zo dicht mogelijk bij de wetenschap willen vestigen. BAM Utiliteitsbouw adviseert nu vooral grote partijen bij definitieve huisvesting op Science Park Amsterdam. ‘Dat zijn lange trajecten’, vertelt Merlijn Rademaker, ontwikkelingsmanager bij BAM Utiliteitsbouw regio Amsterdam. ‘Het proces is ingezet en hopelijk zullen de komende jaren deze bedrijven besluiten om naar Science Park Amsterdam te komen. Er zijn genoeg kansen, maar die liggen nog in de toekomst.’

Als samenwerkingspartner van Science Park Amsterdam, ondersteunt BAM Utiliteitsbouw de gebiedsontwikkeling, klantbenadering, accountmanagement en uitwerking van plannen en concrete voorstellen. ‘We hebben maandelijks marketingoverleg met Science Park Amsterdam en MATRIX Innovation Center om de kansen en marketingactiviteiten te bespreken’, vertelt Rademaker. ‘Het voelt als een projectteam waarin we gezamenlijk hard werken om de naamsbekendheid te vergroten, dat is essentieel.’

Makelaars

Een benchmark met andere Europese steden leert dat Amsterdam in de Europese Top 5 staat van aantrekkelijke vestigingslocatie voor internationaal opererende bedrijven. ‘Science Park Amsterdam moet nog wel flink aan de weg timmeren, het is nog een soort verborgen pareltje. Wanneer je klanten erover vertelt en foto’s laat zien, reageren ze heel positief. Je merkt ook dat makelaars meer deze kant op bewegen en bedrijven behoefte hebben aan een plek als deze.’

BAM Utiliteitsbouw is tevens de link naar makelaars, waaronder CB Richard Ellis, om klanten te zoeken. ‘Het voordeel is dat dit kantoor internationaal is georganiseerd. Als er vanuit andere landen interesse is om naar te Nederland komen, kunnen we de link met Science Park Amsterdam leggen en gezamenlijk een aanbieding doen. De uitstraling van de gebouwen moet aansluiten op het hightech karakter van Science Park Amsterdam. Niet iedere klant wil dat, maar we adviseren het wel. Het zou doodzonde zijn om een saai kantoor neer te zetten als je er met kleine elementen iets heel stoers van kunt maken.’